Как учитывать лизингополучателю операции по договору возвратного лизинга?

По договору возвратного лизинга организация продает свое имущество лизингодателю и затем получает это имущество в аренду, и является, следовательно, продавцом и лизингополучателем. При этом фактической передачи имущества между лизингополучателем и лизингодателем обычно не происходит.
Возвратный лизинг в общем случае можно рассматривать как две независимые сделки: купли-продажи и лизинга. В бухгалтерском учете лизингополучатель отражает у себя выручку от продажи объекта в соответствии с ПБУ 9/99, получение имущества от лизингодателя и прочие операции по договору так же, как операции по договору обычного лизинга в соответствии с ФСБУ 25/2018.
Вместе с тем, следует учитывать, что в соответствии с пунктом 7 ПБУ 1/2008 организация, которая раскрывает составленную в соответствии с МСФО финансовую отчетность вправе при формировании учетной политики руководствоваться федеральными стандартами бухгалтерского учета с учетом требований МСФО. В частности, такая организация вправе не применять способ ведения бухгалтерского учета, установленный федеральным стандартом бухгалтерского учета, когда такой способ приводит к несоответствию учетной политики организации требованиям МСФО. Операции продажи с обратной арендой рассмотрены в параграфах 98-103 МСФО (IFRS) 16 «Аренда» и МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями».
Кроме того, организация может разработать учетную политику в отношении операций возвратного лизинга на основе норм МСФО, указанных в предыдущем абзаце, в соответствии с подпунктом «а» пункта 7.1 ПБУ 1/2008.